Ипотека от GE Money Bank: есть что выбрать.
Ноябрь 15th, 2007 by Ольга Качурина
Жизнь за МКАД есть. К такому выводу приходишь, ознакомившись с условиями ипотечного кредитования в GE Money Bank. Ну, по-крайней мере, жизнь есть еще в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Жилье, расположенное в этих регионах, принимается банком в качестве залога по ипотечному кредиту.
Что интересно в ипотечной линейке банка? Процентная ставка не зависит от срока кредитования. Зависит она от наличия-отсутствия кредитной истории в GE Money Bank и предоствленных заемщиком документов. Так, при наличии положительной истории в банке и справке 2-НДФЛ кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке можно взять в долларах США под 9 % годовых. При этом желающим стоит поспешить. И не только по той причине, что, осознав “выгодность” такого кредита для заемщика, крупные кредитные российские организации (например, Юниаструм Банк) отказываются от выдачи ипотечного кредита в долларах США, но и потому, что до 30 ноября GE Money Bank берет за обналичивание ипотеки 0%.
Кроме фиксированной процентной ставки банк готов кредитовать население в далларах США под плавающую ставку, которая рассчитывается исходя из ставки рефинансирования. Ситуация в США сегодня такова, что предпосылок для повышения ставки рефинансирования нет. Стало быть, предпочтительнее плавающая процентная ставка: есть вероятность ее понижения за счет понижения ставки рефинансирования. Однако аргумент “против” - горький опыт самих Соединенных Штатов, где кризис невозвратов ипотечных кредитов разразился в этом году во многом вследствие того, что заемщики некогда брали деньги на жилье под более низкую процентную ставку.
Стоит помнить, что ипотечный кредит выдается на срок до 30 лет, и многим заемщикам лишь по их истечении удастся сказать: плавали-знаем.
-
- 2
-
- 2
-
- 2
-
- 2