ВТБ24 сказал нет ипотеке на строящееся жилье и улучшение жилищных условий
Октябрь 8th, 2008 by Ольга Качурина
Покупать недвижимость на стадии строительства еще недавно было выгодно. Приобретая квартиры в возводимых питерских зданиях, а потом продавая их по окончании строительства, на дисконте зарабатывала УК Арсагера. Насколько это будет рентабельно отныне, неизвестно. Частным лицам, которые могли получать прибыль по той же схеме, теперь откажут в кредите в крупнейших российских банках.
Так, лидер российского ипотечного кредитования - банк ВТБ24 ввел мораторий на займы на строящееся жилье и улучшение жилищных условий. Весьма вероятно, что его примеру последуют и другие кредитные организации: банки стремятся оградить себя от рисков.Тот же, кто приобрел жилую недвижимость “на стадии котлована”, может оказаться владельцем долгостроя: застройщики будут испытывать серьезные проблемы с ликвидностью из-за снижения объемов продаж жилья, еще не введенного в эксплуатацию.
Заложить имеющееся жилье в ВТБ24 и купить по ипотеке готовую недвижимость все еще можно. Однако такие кредиты подорожали. Повышение процентных ставок коснулось как займов в рублях, так и в иностранной валюте. Например, по кредитам на приобретение готовой жилой недвижимости процентные ставки составят от 10,1 % до 12,85 % в долларах США/евро и от 12,9 % до 14, 4 % в рублях; по нецелевым кредитам под залог квартиры — от 12,6 % до 15,1 % в долларах США/евро и от 16,45 % до 17,7 % в рублях РФ.
Отдельным категориям заемщиков к базовой ставке прибавят еще от одного до полутора процентов годовых. Последнее относится к индивидуальным предпринимателям, первое - к заемщикам с доходом, подтвержденным справкой по форме банка.
-
- 3
-
- 3
-
- 3
-
- 3
Рубрика Новости банков, Кредиты, ипотека |