Ипотека в рублях от  ВТБ 24 на квартиру в новостройке под ставку не от 16,6 % годовых, а от 12,6 % - таково одно из преимуществ новой специальной программы банка. Она реализуется совместно с застройщиком ЮИТ Московия. По ее условиям можно приобрести жилье в кредит в трех городах Московской области: Жуковский, Раменское, Щелково. Здесь возводятся четыре объекта, займ на квартиры в которых выдадут в числе прочего под сниженную комиссию за оформление. Специальные цены на квартиры - прочая, но немаловажная деталь совместной программы кредитора и застройщика.

По информации одного из агентств региона, стоимость двухкомнатной квартиры в Раменском в доме моложе 10 лет может варьироваться от 4 до 4,5 млн рублей. Параметры жилища такой стоимости: общая площадь - 62 м², жилая - 42 м², кухня - 11 м². Дом, который ЮИТ Московия строит в Раменском, ближе остальных объектов программы к завершению. Работы по улице Приборостроителей, д. 45 должны быть завершены в I квартале 2010 года. Условия рассрочки, предоставляемой фирмой без участия банков, предусматривают выплату всей стоимости жилья в течение одного года после его ввода в эксплуатацию. Так что тем, кто хотел бы обойтись без ссуды, предстоит в течение около 14 месяцев выплачивать примерно по 290 000 рублей. Подсчеты эти сделаны на основании предположений, что договор будет заключен в последних числах января, дом будет сдан в марте, стоимость квартиры не превысит 4 млн рублей.

Три остальных дома, где возможна покупка квартиры в кредит на специальных условиях, достроят в IV квартале 2010 года. Тут без ипотеки в распоряжении будущего квартировладельца 23 месяца, сумма ежемесячных выплат при этом составит около 174 000 рублей. Здесь мы также отодвинули срок ввода здания на конец квартала и взяли сумму 4 млн рублей в качестве стоимости двухкомнатной квартиры. Выкладки эти очень приблизительны, однако они дают представление относительно того, с чем предстоит столкнуться в случае рассрочки. Для тех же, кто может потянуть такие выплаты, ипотека от ВТБ 24 - дополнительный довод за участие в строительстве. Банк ВТБ 24 уверен в его окончании.

Интересы успешных людей по-прежнему отслеживает Альфа-Банк. Сразу после похода в массы - выпуска карты, ориентированной на пассажиров столичного метро - он объявил о старте совместного проекта с Уральскими авиалиниями. Ко-брендовая карта платежной системы VISA предназначена для летающих клиентов банка. Классическая или золотая карты Уральские Авиалинии — Visa — Альфа-Банк могут быть дебетовыми или кредитными. Их держатель становится участником бонусной программы Крылья.

Данный проект отличается от аэрофлотовского тем, что на реалии (премиальный перелет, повышение класса обслуживания или услуги партнеров) обмениваются не мили, а бонусные рубли. Владельцам карт Уральские Авиалинии — Visa — Альфа-Банк они начисляются при оплате ею товаров или услуг. Например, клиенту с классической картой один бонусный рубль начисляется за трату каждых 30 рублей. Внутри программы каждый бонусный рубль приравнивается к одному рублю РФ.

Таким образом, чтобы получить премиальный перелет до места назначения и обратно, требуется потратить посредством карты сумму, в 30 раз превышающую реальную стоимость билетов. На сайте Уральских авиалиний находим: лучшая цена перелета Екатеринбург-Сочи-Екатеринбург = 12 000 рублей. Чтобы совершить таковой за счет бонусных рублей, предстоит потратить с использованием новой карты Альфа-Банка 360 000 рублей. Для более точного подсчета требуется также учесть, что присоединение к программе поощряется бонусными рублями, а за пользование картой со счета списываются реальные.

Альфа-Банк изменяет условия набора бонусных аэрофлотовских миль при оплате товаров и услуг соответствующей картой. Участником премиальной программы крупнейшего авиаперевозчика становятся держатели пластика Aeroflot — MasterCard — Альфа-Банк. Пропуск в мир привилегий - это дебетовые и кредитные карты. За каждый 1 доллар США, потраченный с их использованием, с 15 января владельцу начисляются мили в следующем порядке: 1 миля - владельцам классических карт, 1,25 мили - держателям золотых и 1,5 мили - клиентам с платиновыми картами.

Ранее улетные карты Альфа-Банка были привязаны к 30 рублям, за эту сумму здесь давали 1 милю, 1,5 и 2 при оплате товаров и услуг посредством классической, золотой и платиновой карт соответственно. Владельцы последних должны быть меньше всего довольны переменами. Для них при рублевом счете на текущую дату одна миля подорожала чуть больше чем на 30%. Вместо 15 рублей она по сегодняшнему курсу ЦБ стоит 19,70. Вслед за выражением неудовольствия вероятными представляются такие варианты реакции: ждать благоприятного изменения курса рубля к доллару США или поменять валюту счета.

Сбербанк продолжает монетизировать свою веру в укрепление рубля. Здесь вновь выдают кредиты в иностранной валюте на приобретение жилья. Срок и размер первоначального взноса - вот условия, от которых зависит процентная ставка. Коэффициенты будут варьироваться от 8,80 % до 13,70 % годовых по кредиту Ипотечный+ ; от 9,10 % до 14,00 % годовых по продукту Ипотечный кредит, от 12,05 % до 14,00 % годовых по ссуде На недвижимость.

Одновременно Сбербанк простимулировал участников зарплатных проектов: для них процентные ставки по ряду кредитных программ будут на 10% ниже, чем базовые. Коэффициенты, ниже общепринятых, для них действительны по таким программам, как Потребительский кредит, На неотложные нужды, Молодая семья, Жилищный кредит, Ипотечный стандарт, На цели рефинансирования кредитов.

Официальный курс ЦБ РФ доллара США на сегодня - 29 рублей 93 копейки. Вчера курс был 30 рублей 50 копеек. Всего за сутки доллар упал почти на 60 копеек. Официальный курс, устанавливаемый Центробанком России, формируется исходя из котировок доллара на ММВБ (Московская межбанковская валютная биржа). Сегодня торги по доллару открылись возле 29.65, но сразу же американская валюта стала падать. В настоящий момент доллар (с поставкой завтра) стоит 29 рублей 46 копеек. Скорее всего, официальный курс доллара, установленный ЦБ РФ, на завтра будет ниже 29 рублей 50 копеек.

Падение доллара США в первую очередь обусловлено укреплением рубля. Единая европейская валюта падает в унисон доллару. Падение евро превышает 50 копеек. Сейчас за евро дают 42 рубля 44 копейки.

Чистая прибыль крупнейшего банка России по РСБУ по итогам 11 месяцев составила 18.5 млрд рублей, это в шесть раз меньше показателя прошлого года.

Активы Сбербанка России на 1 декабря составляли 6.8 трлн рублей (+1.3 % по сравнению с 1 января 2009). Кредитный портфель банка юридическим лицам за 11 месяцев 2009 года вырос на 8.6 % до 4.3 трлн рублей. Портфель кредитов физическим лицам за январь-ноябрь сократился на 7.1 % до 1.2 трлн рублей.

Объем депозитов физических лиц за текущий год увеличился на 13.5 % до 3.5 трлн рублей.

Несмотря на слабые финансовые данные, акции Сбербанка в текущем году одни из лидеров на фондовом рынке России. Обыкновенные акции банка выросли с начала года на 253.9 %, привилегированные - на 718.4 %! В конце декабря 2008 года “префы” Сбербанка можно было купить дешевле 10 рублей. Сейчас за одну привилегированную акцию Сбербанка можно выручить больше 70 рублей. Вчера на закрытии ММВБ “префы” стоили 74 рубля 31 копейку. Обыкновенные акции Сбербанка - 81 рубль 40 копеек.

Сбербанк России, Группа Интерфакс и компания Experian объединяют усилия с целью создания совместного кредитного бюро. Два последних участника соответствующих договоренностей уже имеют опыт в этой сфере. Новый проект будет реализован на фундаменте ранее ими созданного бюро Экспириан-Интерфакс. Имеющуюся в его распоряжении базу данных существенно пополнит мощный поток информации, собранной Сбербанком, - клиентская база  крупнейшего банка страны. Объединенная будет состоять из 23 млн записей. Кредитные истории заемщиков Сбербанка впервые станут доступны широкому кругу кредиторов.

Клиенты новой структуры также смогут воспользоваться технологиями, разработанными и применяемыми Experian при оценки кредитных рисков во всем мире. Функционал СПАРКа, созданного Интерфаксом, позволяет в числе прочего давать оценку кредитоспособности российских компаний. Информация собранная, структурированная и подвергнутая анализу - вот что позволит сделать качество оценки рисков заемщиков очень высоким. Конкурентам будущего бюро придется развивать и свои сервисы, в результате чего выиграет потребитель их информационных продуктов. Исполнительным заемщикам же все вышеперечисленное в перспективе может откликнуться упрощением процедуры получения ссуд.

Связь-Банк снизил ставки по ипотеке. Соответствующие кредиты здесь выдаются в рублях на приобретение квартиры или дома с земельным участком на вторичном рынке. 30% и 40% от стоимости покупки - таков размер первоначального взноса в первом и втором случае соответственно. Возврат долга с процентами банк готов распределить на срок до 30 лет. Годовые ставки теперь по данному предложению составляют от 9,5% до 11,43%.

Для детализации - при каких конкретно условиях действует та или иная ставка - требуется обратиться к ипотечному калькулятору на сайте банка. Ибо эта информация в параметрах кредита не значится. Методом подбора данных удается выяснить, например, что в Челябинской области заемщику в возрасте 35 лет, имеющему семью из трех человек, где совокупный доход составляет 45 000 рублей, кредит в размере 840 000 рублей дадут под ставку 10,53% годовых. Прочие условия этого кредита - первоначальный взнос - 360 000 рублей, срок - 25 лет. При тех же условиях, но на срок 20 лет ставка будет 10,48 процентных пункта.

Изменение коэффициентов Связь-Банк произвел в целях повышения доступности ипотеки. В частности, здесь цитируют председателя правительства, считающего приемлемыми для данного вида кредитов ставки в пределах 10-11%. Очевидно, в тех же благородных целях на базе Связь-Банка с участием Почты России будет создан Почтовый банк. В день принятия этого решения соответствующие структуры Внешэкономбанка - главного акционера Связь-Банка вынесли положительный вердикт о предоставлении последнему субординированного кредита в размере 16 млрд рублей.

РайффайзенБанк снизил ставки по ипотечным кредитам. Уменьшение коэффициентов составило от 3 до 5 процентных пункта в зависимости от программы. Ипотека  выдается здесь в валюте РФ и наименьшая ставка теперь  равняется  15,5%. Она применима в случае покупки недвижимости на вторичном рынке при заключении договора страхования. Сегодня  в банке актуальны еще две схемы: кредит на приобретение недвижимости под залог имеющегося жилья и кредит с тем же залогом на любые цели. Наибольший коэффициент удорожания заемных средств - 21,5% действует по условиям последнего займа при отсутствии договора страхования.

Страхование, о котором идет речь, касается риска смерти, постоянной/полной утраты трудоспособности, а также риска утраты или ограничения (обременения) права собственности на недвижимое имущество. С 17 сентября Райффайзен предоставил клиенту выбор - включать или нет эти случаи в пакеты договоров со страховщиком.

Последние изменения условий коснулись также размеров заимствуемых средств.  500 000 рублей  – нижняя граница по всем трем предложениям РайффазенБанка. Верхняя  - 9 000 000 и 26 000 000 в зависимости от программы. Кроме того отменен мораторий  на частичное или полное досрочное погашение,  а  максимальный срок  кредитов  в случае приобретения недвижимости  увеличен до 25 лет.  Комиссия за выдачу кредита стала меньше, уменьшен и размер доли требуемых собственных средств для первоначального взноса при покупке жилья на вторичном рынке .

Покупки в интернете экономят время. Для любителей такой экономии банк ВТБ24 эмитирует новые карты: OZON-Virtual, OZON-Classic и OZON-Gold. Их держателям предоставляется 7%-ная скидка при приобретении товаров в интернет-магазине OZON.ru. Она суммируется с той, что предоставляется клиенту по Накопительной программе портала-продавца.

OZON-Virtual - расчетная карта с минимальным пакетом услуг: он-лайн покупки со скидкой. Из набора стандартного пластика ВТБ24 здесь есть только бесплатный доступ к системе Телебанк в течение первых 3 месяцев. Срок действия - 1 год. За обслуживание карты ее владелец заплатит 150 рублей. Бесплатно этот продукт получает клиент, выбравший совместную с OZON.ru карту более высокой категории.

OZON-Classic и OZON-Gold - кредитки с льготным периодом до 50 дней. Лимит по ним составляет 150 000 и 300 000 рублей соответственно. Это пластик с полным спектром услуг. К сервисам виртуальной карты прилагаются возможности совершать покупки в офф-лайне и снимать наличные. По классической и золотой картам более длительный период бесплатного доступа к Телебанку, по последней предусмотрен ряд бесплатных дополнительных услуг. 28% и 25% годовых - таковы ставки по кредиту по OZON-Classic и OZON-Gold соответственно. Годовое обслуживание классической карты стоит 950 рублей, эта услуга по золотым равняется 3000 рублей.

Сообщение о том, что Банк Москвы планирует получить дополнительно 20 млрд рублей, для чего в начале 2010 года будет проведена допэмиссия, появилось только вчера. А уже сегодня становится ясно, на что в числе прочего будут использованы привлеченные средства. Банк Москвы объявил о запуске программы Кредитная перезагрузка. В ее рамках здесь берутся рефинансировать займ или займы, которые были получены в других банках. На погашение обязательств, ежемесячные платежи по которым тяготят должников, здесь можно будет перезанять денег как с обеспечением, так и без него.

По условиям последнего размер ссуды - от 100 000 до 3 000 000 рублей, срок - от полугода до 5 лет. Перезагрузка без обеспечения возможна под ставки от 18,5 % годовых в рублях и от 13,5% в долларах США и евро. По обеспеченному рублевому кредиту в долларах США ставка останется та же, по займам в евро и рублях - меньше на полпроцента и процент соответственно. Такая перезагрузка возможна до 10 лет при сумме от 450 000 рублей.

Вызволить клиента из плена непосильных ежемесячных платежей Банк Москвы берется вне зависимости от наличия или отсутствия просрочки по рефинансируемому кредиту. Если таковая имеется, то поручительство третьих лиц - обязательное требование. Изначально повышенные процентные ставки или ставшие таковыми вследствие просрочек - причины, побудившие клиента выбрать Перезагрузку, могут быть различны. Размер ежемесячного платежа в результате такого обращения может снизиться одновременно с ростом итоговой суммы долга, например за счет существенного увеличения срока заимствований. Две стороны у Перезагрузки есть и в отношении инициатора. С одной стороны, - риск увеличения числа плохих кредитов на балансе. С другой, - рост доли на рынке.

Сбербанк запустил собственную программу реструктуризации ипотечных кредитов. При потере плательщиком части дохода здесь можно будет занять денег для погашения долга по ранее взятому ипотечному кредиту. Платежи за предстоящие 12 месяцев, величина просрочки сроком до 60 дней, неустойка за несвоевременное погашение и деньги для покрытия долга страховщикам, - так рассчитывается сумма нового кредита Уверенность. По его условиям в течение 12 месяцев потребуется возвращать только проценты. Процентная ставка по займу Уверенность будет равняться той, под которую взят первый кредит. Валюта ссуды - российский рубль.

Кредит Уверенность применим в случаях, которые не подпадают под действие стандартов реструктуризации соответствующего федерального агентства - АРИЖК. Одно из требований здесь касается стоимости квадратного метра жилья, приобретенного на заемные средства. Она не должна на 60% превышать среднюю рыночную стоимость этой единицы площади, зафиксированную на дату кредитного  договора Росстатом. Естественно, сравниваются цифры по региону, в котором куплено жилье. Эта норма действует с 16 ноября, ранее допустимый размер превышения цены приобретенных квадратов над стоимостью среднестатистических составлял не более 50%.

Согласно данным Центробанка, общая просроченная задолженность по ипотечным кредитам на 1 октября текущего года в рублях была 15 378,5 млн рублей, в иностранной валюте - 10 925,4 млн рублей.